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買家向代理查詢物業是否「凶宅」時，應明確提出問題。在買家查詢後，代理沒有採取合理及切實可行的步驟查核物業曾否發生死亡事件，可能違反監管局發出的《操守守則》。 代理有責任向買家提供一份有關物業的土地查冊文本。買家可從土地查冊中知悉已登記

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